Gabriel Benoit
Courtier immobilier
Cellulaire : 438 820-0745
Bureau : 450 433-2333
Télécopieur :
13995 - 13997, Rue Lucie,
Mirabel
No Centris 19466226
11 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Découvrez cette propriété à Mirabel, dans le secteur tranquille de Saint-Janvier. Avec un terrain de plus de 20 000 pc en cul-de-sac, vous bénéficierez d'une grande intimité et tranquillité. Emplacement idéal : Proche des services, des axes routiers, de la gare de Mirabel et du sentier du P'tit Train du Nord. Confort : Plafond cathédral, 4 grandes chambres (dont une avec entrée indépendante au RDC) et 3 à l'étage. Luminosité et intimité : Maison lumineuse avec un cadre intime pour se détendre. Potentiel de revenu : Sous-sol aménagé pour générer un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi pour une visite.
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
13995: Luminaires, stores, rideaux, cuisinière au propane, four encastré, tablettes salle familiale, caissons muraux du salon. Système d'alarme, balayeuse centrale et échangeur d'air (présents, mais non-utilisés par l...
13995: Luminaires, stores, rideaux, cuisinière au propane, four encastré, tablettes salle familiale, caissons muraux du salon. Système d'alarme, balayeuse centrale et échangeur d'air (présents, mais non-utilisés par les vendeurs, donc non-fonctionnels présentement, les vendeurs ne garantissent pas leur fonctionnement). Ouvre-porte de garage, lavabo, tablette, établi et armoire du garage. Thermopompe murale, gazebo, spa, antenne. Inclusions complètes à l'addenda.
Voir plus Voir moins13995: Lave-vaisselle, coiffeuse de la salle de bain, armoire à outil en métal noir du garage, balançoire extérieure, poulailler, foyer extérieur. 13997: Effets du locataires.
Faites de cette propriété votre havre de paix. Calme,
nature, grandeur, luminosité, commodité, sont les termes
qui représentent le mieux cette splendide maison
unifamiliale.
Découvrez cette magnifique résidence située dans le
quartier paisible de Saint-Janvier à Mirabel, bordée par la
rivière Mascouche. Ce grand terrain boisé offre une
intimité rare tout en étant près de toutes les commodités
recherchées.
Luminosité exceptionnelle : Profitez d'un plafond cathédral
atteignant 16' de haut et de grandes fenêtres qui
illuminent les pièces du rez-de-chaussée et créent une
sensation d'espace.
Espace ouvert et fonctionnel : La maison à aire ouverte
comprend une cuisine équipée d'une plaque chauffante au
propane, d'un four encastré et d'armoires en bois avec
niche à pain. Le salon dispose d'un poêle à bois Napoléon
pour des soirées hivernales chaleureuses.
Confort et praticité : Au rez-de-jardin, une grande chambre
avec sortie extérieure et salle de bain attenante. À
l'étage, les chambres spacieuses avec plafonds chauffants,
ainsi qu'une salle de bain rénovée avec baignoire, douche
indépendante et espace pour laveuse-sécheuse.
Intergénération ou revenu supplémentaire : Un grand
bachelor 3 1/2 au sous-sol avec entrée extérieure
indépendante est parfait pour un membre de la famille ou
pour générer un revenu supplémentaire. Bail signé jusqu'au
30 juin 2025.
Extérieur attrayant : Grande cour boisée avec balcon en
béton, spa, gazébo en bois, et haie de cèdre pour plus de
tranquillité.
Améliorations depuis l'achat : Certains thermos et portes
extérieures, gouttières avec grillage, thermopompe murale
(2023), ajout d'un panneau de 200 ampères supplémentaires
et revêtement de la toiture avec membrane (2017).
Du rangement est disponible au sous-sol pour le 13995
(partie basse).
À proximité:
Ecoles primaires et secondaires
Garderies
Gare de Mirabel (train de banlieue)
Aréna
Club de Golf
Parc Linéaire le P'tit Train du Nord (234 km de piste
cyclable dans les Laurentides)
Autoroutes 15 et 50, Boul. Labelle (117).
Prise de possession rapide.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette
propriété unique !
Inclusions complets:
13995: Luminaires, stores, rideaux, cuisinière au propane,
four encastré, tablettes de la salle familiale, caissons
muraux du salon, rangement garde-robe de la chambre
principale, tablettes et armoire de la salle de bain du 2e
étage, accessoire du poêle à bois. Système d'alarme,
balayeuse centrale et ses accessoire et échangeur d'air
(présents, mais non-utilisés par les vendeurs, donc
non-fonctionnels présentement, les vendeurs ne garantissent
pas leur fonctionnement). Ouvre-porte de garage, lavabo,
tablette, établi et armoire du garage. Thermopompe murale,
gazebo en bois, spa et antenne.
13997: Hotte micro-onde de la cuisine, rideau du salon,
store de la cuisine, étagère de la salle de bain et
rangement dans le garde-robe.
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